증권

[주식] 단타·스윙·장기투자 전략별 리스크 정리｜초보가 알아야 할 실제 위험 요소

주식 투자 방식은 크게 단타(데이 트레이딩), 스윙(단기·중기 트레이딩), **장기투자(롱텀)**로 나뉜다.각 전략은 목표와 보유기간이 다르기 때문에 위험요소도 완전히 다르다.아래에서는 전략별 리스크를 구체적으로 비교해 투자 성향에 맞는 선택을 돕는다.1. 단타(데이 트레이딩)의 리스크보유 기간: 하루 이내목표: 단기 급등·수급 변동 포착주요 리스크1) 변동성 리스크단타는 수익이 큰 만큼 손실도 즉시 발생한다.뉴스·수급·장전/장후 변동에 매우 민감하다.2) 진입 타이밍 실패단타는 매수·매도 타이밍이 전부다.호가창·체결강도·거래량 판단이 늦으면 손실이 바로 확대된다.3) 수수료·세금 누적짧은 기간에 많은 거래를 하기 때문에수수료·슬리피지·단기 양도세(해당 시)가 수익률을 크게 깎는다.4) 정보 비대칭단타는..

2025. 12. 8. 11:43

증권

[주식] 주식 매도 타이밍 판단 | 아.. 이걸 언제 팔아야하지?

투자자는 “언제 살까?”보다 “언제 팔까?”에서 훨씬 더 큰 어려움을 느낀다. 매도 타이밍은 수익률을 결정하는 핵심이지만, 감정이 개입되기 쉬워서 체계적으로 접근해야 한다. 아래는 매도 결정을 내릴 때 참고할 주요 기준을 정리했다.1. 목표 수익·손절 기준명확한 기준 없이 보유하면 감정이 개입된다.주식 매수 전 아래 두 가지를 반드시 정해둬야 한다.목표 수익률단타: 1~3%스윙: 5~15%장기: 기업 가치 상승에 따라 유연하게목표 수익률에 도달했으면 이유 없는 욕심 없이 매도하는 것이 원칙이다.손절 기준단타: -1%~-3%스윙: -5%~-10%장기: -15%~-25% 구간에서 기업 가치 훼손 여부 판단손절은 감정과 싸움이기 때문에 사전에 정한 기준을 기계적으로 지키는 것이 중요하다.2. 기업 가치 훼손 ..

2025. 12. 7. 13:08

부동산

[부동산] LTV, DTI, DSR | 부동산 대출 규제 총정리

주택담보대출을 받을 때 가장 먼저 마주하는 것이 대출 규제다.LTV, DTI, DSR은 모두 얼마나 빌릴 수 있는지를 결정하는 핵심 기준이지만, 적용 방식이 서로 다르다.1. LTV, 주택담보대출비율 (Loan To Value)집값 대비 최대 얼마까지 대출을 해주는지를 결정하는 규제.개념공식: LTV = 대출 가능 금액 / 주택 가치(감정가)예: 집값 6억, LTV 60%라면 → 최대 3.6억 대출 가능특징부동산 시장 규제 정책에 따라 자주 바뀜지역(투기/조정/비규제), 주택수, 대출 목적(구입/생활안정) 등에 따라 다르게 적용LTV가 가장 기본적이지만, 요즘은 DSR이 더 강하게 작동하는 경우가 많음요약담보(집)에 기반한 규제 → 담보가치가 높아도 소득이 낮으면 실제 대출은 줄어든다.2. DTI, 총부..

2025. 12. 6. 12:43

증권

[주식 혜택] ISA · 연금계좌(IRP) 세제 혜택 비교 | 쉽고 깔끔한 정리

📌 기본 개념ISA: 여러 금융상품(예금, 펀드, ETF, 채권 등)을 하나의 계좌에서 통합 운용하면서 세제 혜택을 받는 개인형 절세 계좌연금저축 / IRP: 노후 대비 혹은 중장기 투자용으로 설계된 연금성 계좌. 납입 시 또는 수령 시 세제 혜택을 주는 방식이 일반적이다.✅ ISA의 세제 혜택 및 특징과세 방식ISA 안에서 발생한 순이익에 대해, 일반형은 연 200만 원까지 비과세, 서민형은 연 400만 원까지 비과세초과 이익 과세비과세 한도 초과분은 9.9% 분리과세손익통산 가능예금·채권·펀드·ETF 등 다양한 상품을 한 계좌에서 운용하며 손익 통산 가능납입 한도연 2,000만 원, 총 1억 원 한도가입 조건만기 보유 기간(최소 3년 이상 권장), 1인 1계좌 원칙운용 자유도예·적금, 펀드, ETF..

2025. 12. 5. 17:42

부동산

[부동산] 부동산 매매 과정, 빠르게 알려드림!

부동산 매매부동산 매매는 부동산의 소유권을 매도인에서 매수인에게 이전하는 행위를 말한다. 매매계약이 체결되고 계약금·중도금·잔금이 순차적으로 지급되며, 최종적으로 등기 절차를 통해 소유권이 법적으로 이전된다. 단순히 돈을 주고받는 것만으로 매매가 완성되는 것이 아니라, 권리관계 확인, 계약서 작성, 등기 이전까지의 일련의 절차가 모두 포함된다. 부동산 매매 과정매수자 입장에서 크게 세 단계로 나누어보겠다. 매매 전 준비공인중개사 선정 및 중개 보수에 대해 협의한다.등기부등본 확인하여 소유권자, 저당권, 전세권 등 권리 관계를 확인한다. 제일 중요하다.건축물대장, 토지대장, 토지이용계획확인서 등을 통해 면적, 용도, 불법 건축물 여부 등 확인. (아파트의 경우에는 해당이 없겠다.) 계약 체결매매가 협의:..

2025. 12. 2. 18:43

부동산

[부동산 정책] 주택 청약이란 뭐고 왜 하는거지? 한 방에 쉽고 짧게 이해시켜드림

주택청약이란부동산 거래라 함은 보통, 부동산에 찾아가서 "여기 매물 있나요?" 식으로 이루어질 것이라는 것은 부동산에 안 가본 사람도 예측 가능할 것이다.[부동산] 매매가 정확히 뭐지? +과정까지 간략하게 알려드림! [부동산] 매매가 정확히 뭐지? +과정까지 간략하게 알려드림!부동산 매매매매는 부동산의 소유권을 매도인(파는 사람)에서 매수인(사는 사람)에게 이전하는 행위를 말한다.부동산 매매 과정매수자 입장에서 크게 세 단계로 나누어보겠다.매매 전 준비공인tujagorani.tistory.com 하지만, 새로 지어진 아파트의 경우는 다르다.이 집이 나에게 얼마나 더 필요한 지를 정부에 어필하면, 정부에서 점수를 매겨서 그 점수대로 아파트를 분양하도록 한다.이게 주택청약 제도의 핵심이다. (분양: 새 아파..

2025. 12. 2. 18:05